下沉式卫生间常见于高层商品房，还建楼等近年新建的楼盘。下沉式卫生间便于卫生间的排水管道安置在本层，不触及楼下。顶面平坦，没有排水管道。能够下降卫生间的噪音。
下沉式卫生间指在主体制作时将卫生间结构层部分或全体下沉构成一个坑，离相应楼面必定高度（一般40厘米），以使卫生间的水平排水管道埋入其间，然后用轻质资料回填(陶粒或发泡水泥浆），结构构面只须设一个洞口作排水立管经过运用。
因为下沉式卫生间一般会与卧室、客厅等结构共用墙体，卫生间的水汽会浸透墙体，形成卧室、客厅墙体的装修脱落及发霉。对墙面进行防水处理可有用改进墙体渗水的问题。
1、卫生间底坑地上及四周部位防水。一般选用聚氨酯防水涂料、JS防水涂料、丙纶防水布进行防水施工。以上防水资料一般只选用一种进行防水施工。
聚氨酯防水涂料刮涂在地上及四周。留意管道根部接缝处需求涂刷防水涂料。聚氨酯防水涂料一般为黑色粘稠液体，也有五颜六色类型。
JS防水涂料涂刷地上及四周。JS防水涂料一般为乳白色液体，涂刷枯燥固化后为无色通明防水层。也有五颜六色类型，干固后为蓝色、黄色等色彩。五颜六色类型跟通明类型防水作用差不多，色彩能够直观显现现已进行了防水施工。
丙纶防水布铺贴底坑地上及四周。一般选用丙纶防水布将底坑与卫生间墙面做全体铺贴，选用水泥砂浆或许修建速溶胶粉（丙纶布专用粘接剂）作为丙纶防水布的粘接资料。丙纶防水布宽度一般1.2米或许2米，一卷100米长，依据实际需求进行裁切。
回填找平之后的地上也需求进行防水施工，一般选用JS防水涂料进行防水就能够了。回填找平地上枯燥之后进行涂刷，涂刷1~2遍，防水涂料干后涂刷下一遍。
卫生间墙面部分或全体防水运用JS防水涂料进行施工就能够了，一般涂刷地上以上80厘米高度，涂刷2~3遍。有条件的话主张将卫生间墙面悉数涂刷防水涂料。
